土地有効利用のご案内

遊休地をお持ちのオーナー様へ

相模原市でトップクラスの運営規模を誇るオリバーが安心のプランをご提案いたします。

オリバーではこんな土地を探しています。

上記以外、どんな土地でもまずはご相談ください。

オリバーコンテナの土地活用プラン

自己資金型

オーナー様にコンテナ・設置工事の契約を頂き、完成したコンテナをオリバーが借上げ致します。10年の一括借上を保証しております。アパート投資に比べ、短期・高利回りとなります。

超高利周り

自己資金のきわめて有利な運用方法
(参考)定期預金 0.2〜0.005%
コンテナ 12%〜20%

特にありません

土地貸し型

オーナー様より土地をお借りし、オリバーがコンテナの購入・設置・運営を行います。除草(草むしり)などもオリバーが行いますのでオーナー様の土地を良い状態で維持する事ができます。

自己資金は準備不要

すべてオリバーが負担しますので
投資は一切不要

自己投資型より収益は減ります

オーナー様にはこんなメリットがあります。

収入保証・買取保証
自己資金
毎月の家賃はオリバーがオリバーが借上保証(初期スライド制)をします。また、オリバーが買取を保証しますので、突然の売却時も安心です。
超短期間借入期間
自己資金
借入期間は7年前後の超短期(アパート・マンション20年〜30年)で、自己資金との併用で5年〜10年の借入れが一般的な目安です。
超高利回り保証
自己資金
投資利回りは12〜20%の超高利回り保証で、投資費用は5年〜で回収できます。
一切手つかずで運用OK
自己資金土地貸し
  • オリバーが募集・契約・現場の管理業務を全て行います。
  • アパート・マンションと違い、入居者はいませんので極めて静かです。
建物クレーム等の利用者・近隣問題がほとんど起こりません。
高い耐久性
自己資金土地貸し
耐久性はメンテナンス(塗装等)さえこまめに行いますと、15年〜30年程度は問題なし!
相続・節税対策
自己資金
相続対策はもちろんのこと、減価償却を使った節税対策にもご利用頂けます。
ご注意

コンテナ運営は用途地域の適合地に限られます。
ご希望の土地でのコンテナ運営が不可能な場合がございますので予めご了承ください。
◎適合地
第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域
◎不適合地
第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域、第1種中高層住居専用地域、工業専用地域、市街化調整区域

コンテナBOX事業導入のオーナー様の声

ご近所にも喜ばれています

相模原市 平成25年1月オープン

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私の状況にピッタリの活用方法

相模原市 平成27年6月オープン

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お互いに笑顔なのが一番

日野市 平成25年12月オープン

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手間いらずで安定収入です

相模原市 平成25年2月オープン

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根気よく話を聞いてくれました

海老名市 平成26年9月オープン

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レンタル収納は人の役に立つ

綾瀬市 平成26年3月オープン

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コンテナ事業マメ知識

コンテナBOXとは・・・

幅2.5m×奥行き6m×高さ2.5mで間仕切りをしたスチール製の倉庫です。 断熱材入りで保温性・耐久性に優れており、法定耐用年数(償却年数)は7年ですが、主に塗装と床下通風のメンテナンスさえきっちり行って頂きますと、その2〜4倍は長持ちします。
肉厚0.27mmのトタン屋根でも塗装等のメンテナンスにより20〜30年はもちますが、コンテナの肉厚はその8倍以上の1,50mmもあり丈夫さは抜群です。
立地にもよりますが、アパートマンションと違い、保守・修理費用は主に4〜5年に一度のペンキ代くらいです。

需要拡大中の事業です!

日本では10年程前にスタートしたばかりの事業ですが、アメリカでは10世帯に1世帯が利用する、一般に浸透したサービスで、市場規模は1兆5千億円とも言われます。
日本では、まだ100世帯に1世帯供給割合ですので今後の成長が見込まれています。

◎個人需要
(家電用品・季節用品・自宅建て替え中の短期保管など)

◎法人需要
(工具・機械・工事機材・書類・備品・販促グッズなど)

◎防災需要
(災害時用品備蓄・分離保管など)

収納スペースに関するお申し込み・お問い合わせ

0120-57-2291(受付時間9:00〜18:00、年末年始・お盆休み・ゴールデンウィーク・特別休業日を除き年中無休)
0120-57-2291(24時間受付)
メールでお問い合わせ(24時間受付)
株式会社オリバー|不動産活用部 レンタル収納係
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